신림역 청년안심주택 ‘최강타워’ 추가모집(공공지원 민간임대) 총정리: 일정·물량·신청방법·반려 포인트

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단지명: 신림역 최강타워
위치: 서울 관악구 남부순환로 180길 6(2호선 신림역 1번출구)
모집공고일(자격 판단 기준일): 2026.01.22.

30초 요약

  • 추가모집: 총 2세대(일반공급 2세대)
  • 기존 계약자(기존 선정자)는 신청 불가(확인 시 탈락 처리)
  • 진행 흐름: 청약 → 서류심사 대상자 발표 → 당첨자 서류 사본(이메일) → 계약/원본서류 제출
  • 서류 제출 방식: 사본은 스캔본 이메일 제출, 계약 시 원본 제출 필수
  • 예비자 운영: 신청 초과 시 10배수(1000%) 예비자 선정, 유효기간 6개월
  • 청약신청: 2026.01.25.(일) ~ 2026.01.27.(화)

1) 공고 안내

이번 공고는 청년안심주택 공공지원 민간임대의 추가모집이다.
핵심은 “최초 공고가 아니라, 추가모집 공고이기 때문에 이번 공고 내용이 우선”이라는 점이다.
(최초공고와 충돌하면, 이번 추가모집 공고 기준으로 판단해야 한다.)

2) 공급 물량(추가모집)

  • 전체 299세대 중 공공지원민간임대 220세대 범위에서
    이번 추가모집은 2세대(일반공급 2세대)만 모집한다.

물량이 적기 때문에 예비자 제도(10배수)가 실제 당첨 가능성을 좌우할 수 있다.

3) 전체 일정

  • 모집공고: 2026.01.22.(목)
  • 청약신청: 2026.01.25.(일) ~ 2026.01.27.(화)
  • 서류심사 대상자 발표: 2026.01.28.(수)
  • 당첨자 서류 사본 제출(이메일): 2026.01.29.(목)
  • 계약체결 및 원본서류 제출: 2026.02.02.(월) ~ 2026.02.08.(일) / 10:00~17:00
  • 입주지정기간: 2026.03.03. 및 2026.03월 중(기존 입주자 퇴거일에 맞춰 확정)

4) 신청 방법

5) 서류 제출 규칙

이번 공고에서 가장 중요한 포인트는 “제출 방식”이다.

  • 서류는 스캔본을 이메일로 제출해야 한다.
  • 계약 체결 시에는 원본 서류를 반드시 제출해야 한다.

즉, 청약만 넣고 끝이 아니라,
1) 서류심사 대상자 발표 확인
2) 제출 기간 내 이메일 제출
3) 계약 기간 내 방문/절차 진행 + 원본 제출
이 흐름을 놓치면 탈락 위험이 커진다.

6) 즉시 무효/탈락되는 신청 제한

  • 기존 계약자로 선정되었던 사람은 이번 추가모집 신청 불가(확인 시 탈락 처리)
  • 주택형(타입)별로 특별공급/일반공급 중 1건만 신청 가능
  • 신혼부부(예비신혼 포함)는 1세대로 간주
  • 부부 중 1명만 대표로 1건 신청
  • 부부가 각각 신청하면 전부 무효 처리될 수 있다.

7) 예비자 운영 방식

  • 신청세대수가 공급세대수를 초과하면 모집호수의 10배수(1000%) 예비자 선정
  • 예비순번은 추첨으로 무작위 부여
  • 미계약/계약취소/미입주/퇴거 등으로 공실 발생 시 예비순번대로 공급
  • 예비자 유효기간: 6개월

물량이 적은 추가모집에서는 예비순번이 현실적인 “당첨 가능성”이 될 수 있으므로, 발표 이후 절차를 꾸준히 확인하는 것이 중요하다.

8) 계약 전 반드시 확인할 ‘임차인 보호’ 체크

공고에는 보증보험(임대보증금 보증) 관련 안내가 포함되어 있다.
다만 중요한 메시지는 다음과 같다.

  • 보증보험에 가입되어 있어도, 특정 조건(처분제한 등기 이후 계약 등)에서는 보증이 이행되지 않을 수 있다는 안내가 있다.
  • 임차인 보호를 위해서는 일반적으로
  • 대항력(점유 + 전입신고)
  • 우선변제권(확정일자)
    같은 요건을 제대로 갖추는 것이 중요하다는 취지의 안내가 포함되어 있다.

또한 공고에는 이번 추가모집 관련 세대의 보증금과 보증보험 만료일 정보가 표로 제시된다.
(계약 전, 본인 신청 호수 기준으로 표를 반드시 재확인하는 것을 권장)

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출처/업데이트

  • 출처: 「신림역 청년안심주택 최강타워 입주자 추가 모집공고(공공지원 민간임대)」
  • 2026/1/25

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